Baugeldvergleich

· Baugeldvergleich

Als Baugeld wird im Allgemeinen ein Baukredit bezeichnet, der im Zuge einer Immobilienfinanzierung verwendet wird. Sehr viele Banken bieten eine Baufinanzierung und damit auch die Baukredite an, sodass der Verbraucher unmöglich alle Angebote kennen und individuell vergleichen kann. Daher ist die Nutzung eines Baugeldvergleichs nicht nur sinnvoll, sondern im Prinzip fast schon unumgänglich. Denn natürlich möchte jeder Verbraucher eine Baufinanzierung nutzen, die insgesamt so günstig wie möglich ist.

Der Baugeldvergleich basiert auf einem Kreditrechner, mit Hilfe dessen die Angebote verglichen werden. Zunächst muss man sich jedoch auf eine bestimmte Darlehensart festlegen, denn in der Sparte Baukredite gibt es unterschiedliche Varianten, wie beispielsweise das Annuitätendarlehen, das Tilgungsdarlehen oder das endfällige Darlehen. Da das Annuitätendarlehen das gebräuchlichste Baudarlehen ist, sollten man sich zunächst auch beim Baugeldvergleich auf diese Kreditart konzentrieren. Die Grundlage des Vergleichs ist, dass man einige Daten zum geplanten Baukredit eingibt. Das sind beispielsweise der angestrebte Kreditbetrag, die gewünschte Laufzeit, die Art der Zinsgestaltung und mitunter kann auch die angestrebte Kreditrate vorgegeben werden. Auf Basis dieser Daten wird dann schließlich der Baugeldvergleich durchgeführt.

Alle Angebote, die mit den gemachten Angaben zu vereinbaren sind, werden dann in der Übersicht als Vergleichsergebnis angezeigt. Die Ergebnisse sind dabei im Prinzip immer nach dem günstigsten Zinssatz sortiert. Das Problem an dem Baugeldvergleich ist mitunter, dass nicht alle Konditionen berücksichtigt werden können. Denn spezielle Konditionen, wie beispielsweise mögliche Sonderkonditionen oder auch bonitätsabhängig Zinssätze, sind natürlich sehr schwer in einen „automatischen „ Vergleich einzubauen. Hier muss der Kunde dann selbst noch einmal tätig werden, und teilweise bei den in Frage kommenden Anbietern nachfragen, wie es genau mit den bestimmten Konditionen bestellt ist. Dennoch kann mit dem Baugeldvergleich zuvor bereits eine große Vorarbeit geleistet werden.

Da heute viele Baukredite bereits online beantragt werden können, kann man bei Bedarf vom Vergleich direkt auf die Webseite des ausgewählten Anbieters wechseln. Auf der Webseite kann man dann direkt die benötigten Daten erfassen, um den Baukredit beantragen zu können. Allerdings sollte man sich bei der Online-Beantragung eines Baudarlehens darüber im Klaren sein, dass man keinerlei Beratung erwarten kann, zumindest in den meisten Fällen nicht. Sinnvoll ist eine solche Beantragung zum Beispiel im Rahmen einer Anschlussfinanzierung, weil man sich dann bereits grundsätzlich mit dem Thema Baufinanzierung und Baudarlehen auskennt. Der Vorteil der Online-Beantragung sind demgegenüber häufig recht günstige Konditionen, die man zuvor mit dem Baugeldrechner identifizieren konnte.